一、基础条件
学历要求：统招本科及以上学历；985、211、QS100高校优先
专业要求：会计学、金融学、财务管理等相关专业优先
职称/执业资格：中级会计师，注册会计师、注册税务师资格优先
年龄要求：45岁以下优先
二、经验要求
同行业工作经验：5年以上房地产开发公司工作经验
同岗位工作经验：3年以上百强地产区域公司/城市公司/知名文旅地产公司同岗位工作经验
项目经验：至少2个项目全周期财务管理经验，独立进行过土地增值税核算
三、专业能力
核算管理能力：1.指导、组织和监督各项目公司的财务人员进行核算工作，配合审计出具审计报告和合并报表，合规、合理进行会计核算，确保核算适用准则正确，核算记录正确、完整，凭证装订规范等
税务筹划能力：1.能够对项目开发的全周期提出合理化的税务筹划方案，在每个关键开发节点能够独立结合项目实际情况进行土增税的测算，并出具筹划方案。2.能够监督并指导税务筹划方案的落实。能够独立对接事务所和税务机关，确保清算结果。3.对项目的其他税种，也能够具备独立筹划的能力，在费用转移，合理规划收支方面，能够有自己独立的筹划方案。4在日常工作中，能够通过税负对纳税情况进行管理
预算管理能力：1.能够融洽对接各相关部门，独立编制预算与资金计划，并具备经营思维进行预算编制。2.能够根据下发的预算合理管控预算的使用情况，做到以收定支，执行比例管控。3.能够进行预算的执行分析，根据数据情况分析经营问题，并提出改进措施
融资管理能力：1.熟悉金融机构的贷款和融资政策，能够独立对接金融机构，根据项目情况开展融资工作
资金管理能力：1.能够对出纳的日常收付款工作进行监督与指导，合理进行银行账户以及冻结资金进行管理，对费用和工程款支付进行审核把关，把控风险
财务管理能力：1.良好的对外沟通能力，能够通过数据站在经营角度思考问题，成为总经理的紧密业务伙伴，对业务经营提出建设性意见，合理管控风险，提高公司的经营效益与效率

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